Хоумстейджинг (Home Staging) — это маркетинговая стратегия подготовки недвижимости к продаже или сдаче в аренду, направленная на повышение ее привлекательности для целевой аудитории.
В чем суть и как это работает?
Основа хоумстейджинга — это психология восприятия. Покупатель принимает решение за 7-10 секунд после переступания порога. За это время он должен «увидеть» здесь свою будущую жизнь.

Если говорить образно, это «визажист» для вашей квартиры, который поможет ей победить в этом конкурсе красоты.
  • Акцент на достоинствах
    Подчеркиваю сильные стороны недвижимости, чтобы привлечь больше внимания покупателей.
  • Маскировка недостатков
    Скрываю мелкие дефекты, чтобы создать положительное впечатление о квартире.
  • Создание образа дома мечты
    Формирую пространство, в котором легко представить себя будущим жильцом.

Хоумстейджинг необходим вам, если вы:

  • ВЛАДЕЛЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРЫЙ ПРОДАЕТ
    Квартира уже «висит» на рынке месяцами, покупатели торгуются и сбивают цену или это возможный сценарий, которого хочется избежать.
  • ИНВЕСТОР, СДАЮЩИЙ НЕДВИЖИМОСТЬ
    Пустующие месяцы, поиск арендаторов, заниженная ставка. Всегда хочется сдавать дороже, особенно когда это возможно.
  • РИЭЛТОР ИЛИ АГЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ
    Сложности с продажей «сложных» объектов, долгий цикл сделок, недовольные клиенты. Всегда выгодно иметь козырь в конкурентной борьбе.
ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ
Чем хоумстейджинг НЕ является:
  • Это не дизайн-проект.
    Дизайн создается под вкус и потребности владельца.
    Я— под вкус усредненного покупателя
  • Это не капитальный ремонт
    Я не переношу стены, а работаю с тем, что есть
  • Это не «сделать просто красиво».
    Я делаю «продаваемо», обосновывая запрашиваемую цену
Меня зовут Виктория Форки' — хоумстейджер и продюсер пространства.
Помогаю владельцам и агентам недвижимости продавать и сдавать объекты быстрее и дороже, превращая обычные квартиры в влюбляющие.
За плечами — почти 10 лет в итальянской мебельной индустрии и маркетинге.
Я прекрасно понимаю, как работают материалы, свет и пропорции, и как с их помощью создать пространство, которое вызывает эмоции и ощущение “хочу жить здесь”.
📈 После моих проектов:
  • квартиры продаются в среднем на 30–50 % быстрее,
  • клиенты получают до +15 % к цене,
  • риэлторы закрывают сделки без затяжных торгов.
Хоумстейджинг — это не про декор. Это про результат.
И именно это делает мою работу эффективной.

Варианты стейджинга
ОБСУДИТЬ МОЙ ПРОЕКТ
Студия в ЖК Ясеневая 14
Полный стейджинг с декоратором Дарьей Андреевой
Евразийский слет хоумстейджеров 2025 Астана
Командная консультация
(смета в тенге)
Made on
Tilda